嵊州越剧小镇项目用地位于女子越剧诞生地施家岙及甘霖镇丽湖村、苍岩村一带，规划范围 3 . 68 平方公里。作为绿城地产首个文旅综合开发项目，这里除了具备山清水秀的环境优势外，厚重的戏剧文化底蕴成为项目的核心主题。

三处选址独到，功能各异的大型剧场呈“扇”状布局，通过贯穿东西、跨越山丘的两条主轴将他们联系起来，期间散布数十处大师工坊及各式观演功能，编织成一张“戏剧的网络“，让戏剧氛围充分地渗透到小镇的每一处角落。

小镇配套齐全，结合环境因素，布局各类产业：涵盖商业、博物馆、酒店、民宿、农庄等。规划设计“显山露水“，让建筑与景观融为一体，形成花海停车场、园林酒店群、滨水酒吧街等特性鲜明的场所。

考虑到地域文化背景及项目功能定位，设计引入时间维度—— 建筑呈现“宋、清、民国、现代“四种表情，以宋为主基调，穿插其他形式，力图营造出表情丰富、自然并略带戏剧化的游赏体验。