一、项目背景

项目地块位于杭州市拱墅区莫干山路和萍水路交汇处。拱墅区位于京杭大运河最南端，是杭州市委、市政府所在地。地块所属的申花板块是目前杭州最热的置业板块之一，板块内商业综合体布局密集、规划起点较高，被称为“杭州未来的徐家汇”。

二、区位关系

本次规划地块总用地面积约为12545.00平方米,地块北面为莫干山路，南面为八号支路，西面为九号支路，东面为萍水路，地铁十号线和地铁5号线分别位于项目的北面和东面，且有一条地铁联络线在项目内地下部分穿过。整个项目场地地势平坦。

三、基地概况

本工程为集商业，商务，办公,酒店于一体的综合形项目，总建筑面积为79300.87平方米，其中地上建筑面积51639.81平方米，地下27661.06平方米，计容面积为52687.70平方米，建筑高度15层（66.290米）。