基地位于乌镇新区南侧，离旅游保护景区只有1公里，用地内自有白马湖、湿地公园等优越的景观条件，因此项目定位为融医疗、教育、房产、旅游等业态为一体的综合疗养型老年社区。
项目总体规划含老年康复医院、颐乐学院（即老年人学校）、养老院、老年人公寓、特色商业街及幼儿园等社区配套。项目地上总建设量约为50万方，其中，老年人公寓为主要业态，占46万方。公寓北侧为国际康复医院（GMP事务所设计，即将竣工交付），南侧毗邻颐乐学院（已竣工，今年9月底交付），用地三面都有天然水系，享有得天独厚的景观资源和配套条件。