超高层综合塔楼位于地块的西北角，沿香港西路和东海二路布置。其设计旨在为青岛这个新兴的世界级城市塑造一个鲜明有力的标志形象。74层327.25米高的塔楼富于现代雕塑感的造型，其灵感来自青岛作为中国帆船中心的历史,主体塔楼向上延展的曲线象征着奥林匹克帆船优雅的形象.南北立面在建筑顶部收缩,在建筑底部展开以营造办公及酒店入口高耸的大堂。其功能涵盖办公与酒店，并与周边高层建筑一起形成香港路高档办公区的连续界面，其建成后将是青岛最具标志性的建筑。